团风| 榆树| 上甘岭| 厦门| 三原| 本溪市| 枣强| 封开| 南宁| 林甸| 陆丰| 隆尧| 玛多| 岱岳| 固安| 益阳| 台南县| 通海| 新县| 咸宁| 奈曼旗| 潜江| 大姚| 岚县| 大同县| 望奎| 丰顺| 禄劝| 连州| 兴城| 伊川| 阳高| 东丽| 海宁| 合水| 范县| 白城| 珠穆朗玛峰| 诏安| 水城| 清河门| 渠县| 海门| 榆社| 南靖| 兴义| 江城| 延吉| 揭阳| 三原| 英吉沙| 辽中| 西乡| 安徽| 高明| 额尔古纳| 涠洲岛| 河北| 洱源| 东营| 海盐| 沐川| 固始| 博罗| 石龙| 溧水| 长春| 西乡| 句容| 苍南| 平坝| 安多| 阆中| 乌拉特中旗| 通许| 阿克塞| 海兴| 泸西| 廊坊| 庆元| 疏勒| 石门| 泰安| 普洱| 勉县| 合江| 定襄| 疏附| 昆山| 错那| 英吉沙| 诸城| 奈曼旗| 科尔沁右翼中旗| 益阳| 侯马| 双城| 苍溪| 岐山| 盂县| 高港| 东宁| 杜集| 高阳| 科尔沁左翼后旗| 丹棱| 大龙山镇| 婺源| 延庆| 温县| 武城| 江达| 古冶| 寿阳| 泾川| 忻州| 讷河| 阳曲| 珲春| 新巴尔虎左旗| 象州| 抚宁| 福山| 岚县| 平江| 麻栗坡| 杜集| 贵定| 达尔罕茂明安联合旗| 达拉特旗| 开县| 陇西| 聊城| 靖安| 绛县| 阿克陶| 安仁| 台安| 长沙县| 准格尔旗| 会理| 四川| 达拉特旗| 通城| 涞源| 石门| 巴塘| 贵德| 玛曲| 托克逊| 广灵| 灵宝| 三穗| 盘县| 衡阳市| 滦南| 浮山| 云阳| 秦安| 定安| 新晃| 古蔺| 秀屿| 富源| 塘沽| 茶陵| 湖南| 通榆| 治多| 金门| 普宁| 寻甸| 翼城| 岱山| 都匀| 贾汪| 克什克腾旗| 本溪满族自治县| 麻山| 筠连| 兰考| 驻马店| 新源| 南海| 江津| 成都| 尉犁| 金湾| 薛城| 鸡东| 土默特左旗| 新会| 常熟| 怀安| 四川| 邹城| 蒲江| 恭城| 湟中| 荔浦| 化德| 华坪| 岑溪| 抚顺县| 临泽| 驻马店| 宜宾县| 西吉| 雷州| 阿拉善右旗| 朝阳县| 阳西| 开江| 延寿| 华安| 文县| 固镇| 锦州| 顺平| 永靖| 沧州| 东至| 旌德| 华蓥| 泾川| 乐亭| 六安| 景德镇| 昆山| 定安| 兴县| 石林| 高邮| 宜黄| 开封市| 颍上| 雷山| 湘乡| 赣榆| 萨嘎| 张家口| 高县| 凌云| 双柏| 蒲江| 信宜| 谢家集| 正定| 安宁| 自贡| 常德| 钟山| 延津| 台山| 湖州| 安陆| 绥芬河| 龙川| 磁县| 洛阳| 中方| 贺州| 三原| 万全| 千赢入口-千赢平台

Té Yuhua de Nanjing, una de las diez categorías de té de renombre en China Spanish.xinhuanet.com

2019-07-23 18:04 来源:中国广播网

  Té Yuhua de Nanjing, una de las diez categorías de té de renombre en China Spanish.xinhuanet.com

  qy98千亿国际-欢迎您  根据国家发改委《禁止价格欺诈行为的规定》第三条,价格欺诈行为是指经营者利用虚假的或者使人误解的标价形式或者价格手段,欺骗、诱导消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。《报告》规定,2018年将进一步推进机关事业单位养老保险制度改革。

  此次试点将首先在客户办理单位和个人银行结算账户开立、变更、撤销时进行,客户办理其他业务时无需进行失效居民身份证信息和非居民身份证件信息核查。  家住同舟世纪苑小区的王本远对交巡警竖起大拇指:“你们这件事情做得很好,这里本来修得挺好的,这辆烂车子一停就是好几年,早就应该把它弄走,这件事情做得好,大家以后过路也好过了”。

  目前,已完成6次全市场生产系统演练,原油期货上市各项准备工作已基本就绪。  “后市短期内黄金、债券和日元等避险品种收益明显。

  (王雷)下一步央美将继续进行深入探讨,通过招生改革,让老师对每一位考生的考查变得更准确和全面,也给那些真正热爱艺术、遵循艺术规律学习的考生脱颖而出的机会。

  高莉说,积极创造条件让更多新经济企业在中国境内市场上市,是证监会贯彻党中央、国务院决策部署的具体措施。

  市场注意到,这是该公司自2001年投资腾讯以来首次出售腾讯股份。

    粗略计算,Naspers的这笔投资最高增长至约1700亿美元,浮盈超过5152倍,远远超过了Naspers自身的市值。重庆:建立绩效工资水平动态调整机制,在考核事业单位的公益任务完成情况和事业发展水平的基础上,对在创新创造、成果转化、社会服务等领域作出突出业绩的事业单位给予适当倾斜。

  上市将近14年,截至今年1月29日,腾讯最高价港元,与2004年的最低价港元相比,14年间股价(后复权价格)涨幅高达700多倍。

    小王在暑假前夕与北京某教育咨询公司签订了一份《美国常青藤名校访问项目协议书》,约定该公司组织小王等一批学生参观白宫、国会大厦,同时参加教授课程、职场交流会等活动,活动时间10天,总费用33500元。”就业歧视投诉窗口,将成为招聘会的标配。

  美国潜艇尚且如此,国产潜艇能完全没有危险吗?“我感觉同志中弥漫着‘风萧萧兮易水寒,壮士一去兮不复还’的氛围。

  伟德国际1946-欢迎您  除了整体在4座城市集聚,独角兽企业分布的城市也在不断延伸,2017年有6座城市首次出现独角兽企业,分别为成都、宁波、东莞、无锡、镇江、沈阳。

  (编译/王雷)资料图:沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼。俄方感兴趣的是,欧洲(国家)的领导人们是否会向乌克兰当局发出声明,要求释放萨夫琴科。

  千赢平台-欢迎您 千亿国际网页版-千亿平台 千亿国际娱乐-欢迎您

  Té Yuhua de Nanjing, una de las diez categorías de té de renombre en China Spanish.xinhuanet.com

 
责编:
热点>正文

Té Yuhua de Nanjing, una de las diez categorías de té de renombre en China Spanish.xinhuanet.com

2019-07-23 10:26 | 人民日报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

人民日报1月6日消息,“今日不可留,明日已可待。”说起当前的房地产市场,保利地产董事长宋广菊这样评价。

在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。

纵观2016年,业内人士认为,前三季度房地产销售市场行情火爆,主要是受到个人购房贷款增长的影响与去库存政策的大力刺激。从2016年10月开始,热门城市陆续出台楼市调控政策。在国家出手调控之后,房地产市场将发生什么样的变化?是否意味着行业寒冬的到来?去年中央经济工作会议上确定的去库存任务,从企业角度看完成得怎么样?

因地制宜,因城施策 政策调控楼市降温

2016年,我国部分城市房价出现过快上涨。这轮房价上涨中,炒房起了推波助澜的作用。部分热点城市房价上涨50%以上,买房时还能使用住房抵押贷款加杠杆,使得一些炒房者的自有资金投资收益率超过100%。

“其实中国的杠杆率早几年是非常低的,主要是今年的短期贷款利率有点高,但是从长期来看风险还是可控的。当然,从防风险角度来说,在边际杠杆率高的时候,应该做一些限制。”宋广菊说。

2016年国庆前后,先后有二十几个城市针对房价快速上涨、泡沫迅速积累的突出问题,出台了限购限贷等调控政策。从去年10月和11月数据看,调控政策已经起到了预期效果,房价过快上涨势头得到了遏制,市场预期趋向平稳和理性。

日前,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,在因地制宜、因城施策调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。去年11月,上海、深圳、杭州、厦门等11个城市的新建商品住宅都出现了价格下降,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅已连续两个月出现回落。

组合出拳,综合监管 多方发力管住炒房

2016年12月召开的中央经济工作会议提出,房子是用来住的、不是用来炒的,引发社会高度关注。

对之前的炒房热潮,宋广菊表示,高房价、高地价会严重影响一个城市、一个国家的经济社会发展能力和国际竞争力。当前,我国正处在经济转型和结构调整的关键时期,要实现全面建成小康社会的目标,必须要集中精力,把主要社会资源和能力投放到改革创新、经济增长和社会发展上来。在这个阶段,强调住房的居住属性,抑制住房的投机属性,并用政策合理引导投资属性,不要为了追求虚拟的住房价值而把过多的社会资源投入其中。

如何管住“炒”?宋广菊认为,一是可以通过信贷政策加大“炒的负担”,包括提高贷款利率等;同时降低“炒的能力”,包括提高首付比例甚至不提供住房抵押贷款等。二是通过税收政策给炒房者“去动力”,比如炒的套数越多、交易越频繁,交易环节各税种的税率越高等。

从调控实践来看,限购作为一种行政手段,对于快速遏制炒房现象来说,还是最有效、最快捷的方式。当然,光有限购还不行,还需要差别化的信贷政策、税收政策,加上其他市场监管手段,即将经济的、行政的、法律的手段有机结合起来,综合运用,形成“组合拳”。

有观点认为,之前一线城市和热点城市之所以房价上涨,土地供给不足是主要原因,如果下一步想让一线城市房价稳定就要增加土地供给。

不少房企负责人肯定这种做法,但同时指出,供给的方法需要更多创新。正如中央经济工作会议指出的,特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。加快这些小城市建设,加快城市群之间的交通建设,使得部分需求能够疏导出去,有助于减轻一线城市的土地供给压力,有助于房价稳定。

注重实效,齐头并进 去库存避免“单腿蹦”

2016年部分城市房地产火爆,当然也要看到,并不是全国所有城市都存在热炒房地产的问题,一些三、四线城市房地产市场并不热,去库存的压力仍然相当大。可以说,住房市场城市间分化的特征比过去更加明显,而去库存则面临更多问题和困难。

“中央去库存的政策导向是对的,2014年底、2015年初去库存获得很大成绩;在此后房价不平衡非理性上涨后,中央又及时出台一些调控政策,非常及时,对一线火爆市场起到抑制作用,目前来看达到了政策调控目的。”宋广菊说。

业内人士提醒,现在去库存工作有一个现象值得关注,就是总体库存在下降,特别是住宅的库存比例下降得比较快,但商业地产库存压力依然很大。去库存应当注意齐头并进,避免出现“单腿蹦”。比如在政策上鼓励商业地产库存向商品住宅转化;规定对已供应、未开发的房地产开发用地,允许开发企业转换用途、调整商住比例,对在建商品住房项目也允许开发企业调整套型结构;同时规定对居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的,可享受住宅同等政策等。

提升产品,转型升级 打造全周期“服务链”

中央经济工作会议指出,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

宋广菊的理解是,房地产市场长期健康发展,房地产企业作为市场主体,应该有所为有所不为,要有利于供给侧结构性改革顺利推进。

房企作为供给侧重要的一环,在未来如何转型?如何满足社会需求?

对此,宋广菊分析,当前我国住房市场总体上已经跨过了极度短缺期,进入了相对饱和期。出现一个很明显的特点:一方面,对一二线城市的部分居民,新进入和将要进入城市的居民住房严重不足;另一方面,一部分中高收入阶层居民,在解决自住房问题后,拥有不断增长的需求。

在这种背景下,业内人士普遍认为,未来,特别是2017年,将是房地产市场的产品年。

“实际上在一线城市,大家都知道土地获取的价格不低了,那么这就在客观上促使开发商去做更好的产品,来满足市场的多层次需求。”宋广菊说。

她分析,在客户的需求端上,现在改善性需求大概占30%多。所以房企如何提高自己的产品性能,如何提高产业化进程,满足这样的市场需求,需要做出更多努力,包括装修一次性到位,提升产品的环保性、节能性等等。

宋广菊表示,从整体来看,这要求房地产企业进行全系统创新。“现在,大的开发商都在提供服务升级。比如我们保利地产,正在全力整合全生命周期服务链条,针对从幼教到养老的需求,在整体上开发升级,以求提升供给水平,最终推动整个行业实现转型升级。”

(原题为《房地产企业有所为有所不为》熊建/文)(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信